دور المحافظ العقاري في تحقيق الملكية العقارية

Abstract

يلعب المحافظ العقاري دورا مهما يمارسه باسم الدولة من أجل شهر أو رفض شهر عقود وتصرفات في إطار تكليفه بتسيير قطاع عام يتمثل في إتمام إجراءات الشهر العقاري. والشهر العقاري هو مجموع إجراءات وقواعد قانونية وتقنية هدفها إعلام الجمهور بكل التصرفات القانونية المنصبة على العقارات سواء كانت منشئة، ناقلة، معدلة أو منهية لحق عيني عقاري أصلي أو تبعي بغض النظر عن نوع التصرف عقدا كان أو حكما قضائيا أو قرارا إداريا. غير أن دور المحافظ العقاري قد توسع، فهو إضافة إلى ما سبق مكلف بمراقبة أهلية أطراف المعاملة ومدى شرعية العقود والتصرفات محل المعاملة وهذا تحت مسؤوليته المدنية، الإدارية والمالية